长沙桐梓坡中联科技园北段调规！新增大体量住宅北段

日前，长沙市森林资源和规划局发布了市政府分区桐梓坡东、桐梓坡西和麓谷分区宁乡坡片逆C02-A74-A76、C02-A76-01、C02-A77-A84、C02-A84-1、C02-A85紧靠规划变更批前备案。

上述调规的紧靠，即为此前河西桐梓坡路的光华科技园空地。备案内容告知，为帮助企业解决问题工程建设建设资金一道疑虑，市委常委行政机构协调中发(2020年第1次)已明确光华科技园工程建设三宗权属空地一并调规，并以工程建设现有情况作为调规依据。

注册调规的事项包括：将大部分科研机构空地(A3)更改为居住空地(R2)和商业活动商务空地(B1B2)。其中，居住空地区域内≤3.1，建筑风格高密度≤25%，绿地率≥35%，建筑风格逆高80米；商业活动商务空地区域内≤3.16，建筑风格高密度≤40%，绿地率≥30%，建筑风格逆高200米。私立学校空地位置进行更改，并上升8626平方米净空地面积；0-2大窝拉通至桐梓坡路且东东侧上升三米公共闸口，取消0-3大窝，取消部分0-1、0-5大窝，更改0-4大窝线DF，自订一段东西向大窝。

变更后示意图

潇湘午后报258探房（微信公众号：xxcbcdc）分门别类发现，本次调规后，工程建设将自订大略量住宅紧靠，限高80米。该紧靠为非限价地，上半年打造成为高品质住宅工程建设。

另外，和住宅紧靠实质上报建、研发的东侧商业活动商务紧靠，将建限高200米的地标建筑风格。此外，工程建设还规划有所学院小学空地。

潇湘午后报美联社罗李娜

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