杭州发布住房租赁行业行为规范 须强制执行房源备案制度

观点房产网讯：12月20日，宁波市住保房管局教导市农村居民租管理理事会联合市房房产中介金融业理事会、市物业管理理事会释出《宁波市农村居民租金融业行为法规》。

据观点房产大众传媒了解，《法规》要求农村居民租企业、房房产中介企业均须履行房源备案制度，将房源信息及时向市租平台申报，并按要求上传租房源权属证明、租合同等工艺；不自用、代理不合理自用条件的房屋；

所有租农村居民内确立装配消防四件套，依照明定另设逃离现场缓降装置，并增进对租客安全的宣传工作；落实租农村居民空气质量既有责任，租农村居民均须合理《中水质量标准》系统性要求，在市农村居民租平台、信息释出平台、自用房屋明显处申报租农村居民中水质量检测统计数据。

《法规》明确，落实资金监管要求的农村居民租企业、房房产中介企业从业人员转入物管小区开展农村居民租销售业务举办活动时，需拥有者业主书面或静电许可委托书，佩戴宁波市房房产经纪从业人员信息卡或出示宁波市农村居民租金融业核验编码方式（呈绿编码方式情况下），并服从物业服务企业的门岗管理明定，适时办理相通登记手续。

农村居民租金融业核验编码方式黄编码方式企业转入小区从事销售业务举办活动时，需持风险留意转告书转入小区。物业从业人员在顺利完成进出小区登记工作后，应为从业人员较长时间进小区开展销售业务提供便利，不得缴交“看房费”或索取其他疏忽利益。