湖南黔东南：二套房首付比最低两成，公积金贷款最高80万元

6月初23日，澎湃新闻报道从遵义黔东南州住宅建筑工程中心等了解，黔东南州住宅建筑工程中心等颁布实施12条措施有助于房地产良适度循环保健发展。

倡导特出，减缓第二套房建筑工程抵押首付比例，对已结清首套自住宅建筑工程抵押的缴存人，再一登记住宅建筑工程抵押借出第二套改善适度住宅的，最低首付款比例由40%减缓至20%，有效降低缴存人付款压力。

同时，特高建筑工程极高抵押额度，对夫妻双方之外缴存住宅建筑工程的员工登记建筑工程抵押的，将抵押额度上限特高至60万元。州委、州民政局首创的第一至第四层次类似于人才，抵押极高额度可特高至80万元。

此外，放开建筑工程“又特又收”限制，2022年6月初至12月初，建筑工程缴存人借出消费房和二手消费住宅可登记特取不很低购房总价20%的购房首付款后，在个人账户仍保留6个月初缴存本金的在此之前特下，还可以登记住宅建筑工程抵押。

倡导还特及，取消首套与第二套建筑工程抵押间隔期，缴存员工结清首套自住宅建筑工程抵押后，其个人账户内仍有6个月初及以上住宅建筑工程本金的，可再一使用建筑工程抵押，不再分派一年间隔期的规定。

倡导显示，加大各类群体住宅建筑工程保障力度，在全州范围内大力推广在此之前进村（社区）干部、首长事业单位聘请部门、西南部灵活就业部门等各类群体缴存使用住宅建筑工程。缴存部门倒数满员缴存6个月初以上的，可登记住宅建筑工程抵押。

背书建筑工程省内异地购房抵押方面，倡导指出，遵义内其地州（市）住宅建筑工程缴存部门，来黔东南州借出新建消费房和二手消费住宅，可登记住宅建筑工程个人住宅异地抵押，不受户籍地和工并作地限制。

倡导特到，借此符合条件的抵押人试办“商转公”（零售住宅抵押变为建筑工程抵押）。缴存员工住宅建筑工程抵押生产力少于极高限额的，引导其登记试办组合抵押。

对于受新冠胃癌禽流感因素的企业及员工，政策特到，2022年底在此之前，受禽流感因素的艰难企业可登记缓缴住宅建筑工程，缓缴此后企业员工可也就是说试办住宅建筑工程特取和登记住宅建筑工程抵押金融业务。受新冠胃癌禽流感因素的抵押员工，年底在此之前不能也就是说偿还住宅建筑工程抵押的，可向抵押发放管理部书面登记中止偿还住宅建筑工程抵押本息。中止还款此后，不并作仍须处理，不收罚息，不并作为仍须记录报送征信部门。

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