2021年美国房价涨幅接近20%创下纪录，但明年房价还会接着涨

原开头：2021年American金融县内场总和接近20%创下年有，但月内金融县内场还会接着涨

（感知网讯）

在美联储疯狂印钞的时候，American金融价格在几乎的一年里也水涨船更高。

据American最大金融信息该网站Zillow发布的一份同类型研究报告，American农村居民需求更高涨以及房子供应不足以，避免American农村居民使用量重要性显现历史背景性攀升。2021年，American农村居民使用量重要性上升了6.9万亿美元，超出43.4万亿美元，总和18.9%，较10即已增加了一倍多。

本年6月，全美各地金融县内场飙涨。American农村居民总县内值超越40万亿美元超越，此后每月平均增加将近5000亿美元。

Zillow数据资料显示，金融县内场总和主要集之前在新冠霍乱肆虐长期流入人口最多的小城镇，比如，奥斯汀和北卡罗来纳州的罗利前三名第一。由于不少人赶出了纽约，避免纽约在50个都县内区之前金融县内场总和最低，但也涨了10.9%。

美东端时长1月25日公布的同类型标普凯斯勒席指标显示American20城金融县内场指标本年11月同比下跌18.3%，总和高于前值18.5%，紧接著第四个月金融县内场总量略微解冻。与此同时，标普凯斯勒席指标显示。美全县内金融县内场指标本年11月下跌18.8%，次于前值19%。

虽然“略为解冻”，但是接近20%的总和也就是说金融县内场总和几乎极大。其之前内华达州紧接著第30个月带入全美金融县内场增加破纪录的小城镇，总和超出32.2%。孟菲斯县内的总量前三名第二，为29%。

准则雷利道琼斯指标公司总经理Craig Lazzara宣称，尽管金融县内场涨势显现了减速，但需要关注的是，本年11月18.8%的总和仍是有数据资料记录的34年历史背景之前的第六更高。

American全县内金融老板协会（NAR）1月20日发布数据资料显示，2021年American房子销售价格之前位数为346900美元，同比下跌16.9%，创下1999年以来的最更高年有。

2021年American共预售612万套私人，比前一年增加8.5%，创下2006年金融发泡更顶峰以来的最更高技术水平。此外，2021年12月底从未预售的现房使用量降至91万套，创下历史背景新高。

据21世纪金融业报道称，American房子供不应求的局面短期内只能增加。在霍乱之前，American的农村居民使用量就很低，而现今的风险管理问题和农民短缺进一步加剧了房子短缺陷入困境。尽管建筑工程早就加紧造房，但之前内房子仍将稀缺。

这也就是说，短期内American私人供不应求的局面不会扭曲，从未来金融县内场涨势不太可能将相当程度减慢，但仍将小规模下跌。

Zillow发布的2022年农村居民展望原计划月内American金融县内场还能下跌11%，金融县内场仍将是“卖方县内场”。

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