层高不低于3米!住建部出手!你的住房或有这些大变动

发布时间：2025年11月01日 12:17

3同年20日假消息，新浪网焦点发觉，近日，住宅楼和城乡民政部就《平房这两项标准规范》（草案文稿）向社会未公开草案。

观点文稿共有7个篇章，涉及平房住这两项也就是说规定、居住地状况、公共建筑空间内、构造安全、公共建筑设备等多个方面的明确立即，如建起平房这两项的主楼、楼梯设置、四楼配套军事设施等，章节非常详尽。此表是截取观点文稿中所大多重点章节。

一、建起平房主楼不其所略高于3米

在公共建筑空间内方面，观点文稿中所对于建起平房公共建筑的相对和室外桥宽外有明确规定，立即主楼不其所略高于3.00m；房间、起居室的室外桥宽不其所略高于2.50m，局部桥宽不其所略高于2.10m。

其他公共建筑空间内立即还有仅限于客厅、厕所的室外桥宽不其所略高于2.20m；客厅的使用面积不其所等于3.5㎡；厕所不其所直接布置在其他住户的房间、起居室、客厅和餐厅的统治阶级。

二、平房楼梯/过道设置立即

关于建起平房楼梯设置，观点文稿中所根据平房这两项的升降机仅立即配套相其所的楼梯量。如

（1）入户层为二层及二层以上的平房，每各别其所仅设置1台楼梯；且轿厢极深度不其所等于1.40米，间距不其所等于1.10米，呼叫按钮的中所心距斜坡相对其所为0.85米至1.10米。

（2）四层及四层以上，或入户层地皮距露天设计斜坡的相对超过9m的平房，每各别其所仅设置1台容纳担架的楼梯；

（3）十二层及以上的平房，或入户层地皮距露天设计斜坡的相对超过33m的平房，每各别其所仅设置2台楼梯，且其中所仅其所有1台为容纳担架的楼梯，仅其所有1台为消防楼梯

同时，观点文稿中所还明确了担架楼梯的轿厢重量，即使用宽轿厢时，轿厢窄边重量不其所等于1.60m，轿厢短边重量不其所等于1.50m；使用极深轿厢时，轿厢间距不其所等于1.10m，轿厢极深度不其所等于2.10m

对于公共过道的设置，观点文稿提到，过道扶手相对不其所等于0.90米；过道井净宽等于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。

三、四楼的设计新能源汽车电池军事设施

观点文稿中所立即，平房这两项其所配套新建非机动车四楼所，的设计电动自行车电池军事设施时其所设辅助配电箱；机动车四楼所其所的设计新能源汽车电池军事设施或预留安装条件；

四、公共建筑构造安全

在平房公共建筑构造安全方面，立即建起平房公共建筑的钢筋混凝土构造钢架直径不其所等于100mm。

此表是《平房这两项标准规范》（草案文稿）全文

新闻来源：住宅楼和城乡民政部