购房减免、税费优惠、带押过户 洛阳推出20条举措激活楼市

一北京青年报询 （记者袁秀丽）2月初2日，据“洛阳发布”对政府号文档显示，《洛阳市全力支持建筑业商品健康演进若干举措》（以下简称“举措”）于近日正式下发，明确3个之外20条举措全力支持建筑业商品健康演进。

其中，举措提及采取一新发放首套民房个人民房利息利率动态优化长效机制，推广房贷利率进一步回升，个人首套房首付%-按照20%执行，并希望银行业逐步减缓二套房首付%-。

在“保交楼”之外，举措希望工程项目个人民房利息的主投资商业银行业或其牵头成立的银团，为公布国家政府专项借款台账全力支持的工程项目给予一新增配套投资，对承贷本体按照符合要求借款本体管理；而对于延到交付的工程项目，规定2022年12月初1日前开工的工程项目，受疫情等不可抗力影响，导致部分建筑业工程项目无法按照合同约定按时交房的可以延到，延到期限不得至少3个月初。

除此以外的是，在激发商品动感之外，举措提到，2023年1月初1日至12月初31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平方米以下一新建都可消费者住宅，上缴契税和民房专项维修收益后，按消费者民房合同价款的0.5%进行增加收入，次于不至少1万元。同时，个人所有者自建达五年以上，并且是唯一父母生活用房取得的给与，原于免征额度；在2022年10月初1日至2023年12月初31日期间，纳税人购入自有民房，并在现民房购入后1将近，在同一城市重一新购买民房的，可写明申领发还其购入现民房已缴的额度。

对于房企的土地出让金，举措提出，2023年12月初31日前，建筑业用地及产业用地竞买保证金按20%确定；无需分期缴土地出让价款，在首期缴%-不大于出让价款50%的理论上下（三个月初内，不计储蓄），剩价款可在一将近缴清。

此外，举措提出积极推行存量房“带押过户”，在确保交易收益安全的理论上下，不结清房产抵押利息，实现已抵押民房的“带押过户”，激发建筑业商品动感。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆