现在，可能是你卖掉手中剩余房子的最后机会

这几天的房地产业救市措施，是不是让去年没人兜售掉手上二手房的你恰巧窃喜呢？因为土地价格不太可能又要起飞了，如果这么打算，那你就错了，这次的措施是救房地产业企业，而不是救你手上飙升落的土地价格，特别是二手房。

土地价格时会涨吗？有不太可能时会！但并不一定就是你的小木屋，价格从来都是由供求关系暂时的，在土地价格普跌落的这两年，北上广深等一些城镇人口输送到的小的城市，一直有飙升。但在土地价格连续十几年飙升的前几年，也一直时会有丹东等一些的城市跌落到白菜价的小木屋。这都是供求关系所暂时的价格，买的人多兜售的人少，时会飙升，反之则飙升落，零售商大多如此，小木屋也不时会造就其外。那么就可以得出结论，城镇人口才是暂时土地价格的关键因素，尽管我们城镇人口基数大，但也撑不住出生城镇人口的短时间下滑，城镇人口上升的拐点估计没人个几十年你是看不到的，去看看冲绳、朝鲜，你似乎就时会明白。

土地价格时会跌落吗？时会，小木屋多了，城镇人口少了，当然要跌落。既然城镇人口出生你控制不了，那么城镇人口的输送到流到就关乎你手上小木屋的价格或涨或跌落，或者保有。如果你是城镇人口短时间输送到的小的城市，那么你手上的小木屋不太可能今后一段一时期还能当做理财产品，暴涨不不太可能，最少冲刺胜出通胀没人问题。如果你所在的的城市城镇人口短时间流到，像如今的东北几城，或是海洋资源枯竭同型的城市，那么你手上的小木屋时会慢慢丹东化的，绝无货币贬值不太可能，也无持有商业价值。

为什么要说今日是兜售出城镇人口流到的城市二手房最后的机时会呢？

近来由于经济态势持续性严峻，所以不得已放水房地产业企业，这时候打这张牌，不管出于何种用以，总之措施让房地产业企业手里到手花钱了，到手花钱了要做什么呢？

去年以来有两个值得注意的信息，一是保交楼，二是近来恒大的闲置土地被地方当局转让（拿地空置都是有建议的，一旦过了时间，是要出借转让的）。这两个信息暗示房地产业企业如果到手了花钱，还是要盖楼、盖小木屋，原本的剩余还不究竟啥时候能消化完，又提高了保交楼、新坟地，那个时候逼进市场的小木屋时会更多。供大于求，你说结果时会是什么？

如果你的闲置房处在城镇人口短时间流到的的城市，这两年二手房成交价有多惨淡你也必要能显现出，所以说，不要抱着能遭遇之后普涨的侥幸，退着一堆砖瓦，该兜售还是要赶紧兜售，不然就要留在高位守卫了。

那么，你视为呢？