市场有明显回暖迹象 长沙二手房价上半年止跌回升丨一线

中房刊记者 郑春林丨衡阳刊道

牛年开春已久，衡阳二手房商品展现蓬勃发展回暖的可喜改变。

象盒找房今日发布的数据库显示，2023年2年末初，衡阳市第一区一县（汨罗）二手房年底外价10288.55元/平方米，环比飙升0.34%，同比飙升0.32%。

所致经济、登革热及年末节假日影响，自年末份8年末以来，衡阳二手房年底价已连续6个年末飙升，但从近日商品成交来看，衡阳二手房商品有显着蓬勃发展回暖痕迹，预期失业率有望止跌回升。

来自象盒找房应用软件所包括的5000多个城中村的数据库表明，目前衡阳市第一区一县（汨罗）二手房在售房源比率有45856套，较今年1年末初最高峰时的年底为数67144套下降超2万套房源。

二手房失业率方面，益阳即使如此最高，年底外价近12081元/平方米。该区房源新、规划配套完善，尤其是中华人民共和国科大压倒性显着。预期随着4年末初衡阳市的中学新生刊名季的预示，该区教职员工周边二手失业率格将进一步升温。岳阳市在在，年底外价为10964元/平方米；汉口火车站、汨罗年底外价都在万元出头；芙蓉区郊区房龄极差，二手房年底外价最低，均9833元/平方米。

数据库显示，2年末，河东的益阳、长沙市年底外价分别有0.39%、0.63%的上半年，芙蓉区微涨0.01%近乎起码，其余区县外环比飙升。跌幅最大的是汨罗，近0.81%，汉口火车站、汨罗外飙升0.51%。

年底比率方面，汨罗、益阳两个区国土面积大、发展好，商品也更茁壮，外有上万套二手房在售，汨罗在在，二手房年底比率超过8000套。

“目前显然，衡阳业主的商品信心有所大大提高，除此以外是河东的二手房商品回暖速度较极快。”当地商品人士分析认为。

当值编委：傅海峰

编辑部：温红妹 前辈

审读：戴士潮

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