华夏幸福重整启示录

和担保委不会等私人机构来进行确切文书工作，并存集之中办公，也适度各方更直接解决情况。

一位参与集之中办公的外籍人士透漏，专班、荆楚真爱及担保委不会集之中办公后，荆楚真爱化担保文书工作的重心和权力议程转移到张家口这家宾馆内，“化担保和自营两手抓，北京办事处负责的公司日常运作和自营，化担保就其的所有文书工作转移到张家口，避免彼此之间脱扰”。

此后，利用集之中办公优势，各方可以更加简便地互动尽调结果，并存就其样本，逐步逐步形变为整合蓝图。到7月末底，整合蓝图中长期逐步形变为，并制定了整合解决情况蓝图。

上述参与集之中办公外籍人士透漏，坚信从无到有，再去解决情况完善，文书工作繁杂繁多。首先是确定整合蓝图并制定蓝图初稿，取得担保委不会认可后，由专办审查不会通过，这一文书工作持续了半年之久。

“整合蓝图确定了，还要再考虑蓝图如何落地和实施”，该外籍人士表示，“不是真是你制定了蓝图，担保权人就不会不能接受，不不能接受怎么办，这些都必需再考虑”。

即便担保权人同意了，是不是具备可操作性，也是化担保过程之中重要的环境因素，“比如真是存入入市付大部分，怎么筹备资金，购入资本的话，购入哪些资本，多少资本能覆盖，这些举例来真是必需一致”，上述外籍人士表示。

又经过两个月末，2021年9月末30日，荆楚真爱终于召开全体银行担保权人不决议，并确认了偿担保接踵而来蓝图，并蓝图于12月末初，由银行担保权人对蓝图来进行投票表决，这也是化担保文书工作最为关键性的一环，如果失败，这样一来此晚期努力付诸东流。

为此，专班和担保委不会与担保权私人机构来进行广泛解决情况，偏爱是工商银行和平安等担保委不会主席单位，在倡导担保权人重一新加入担保委不会、保险业担保权私人机构全力支持蓝图等多方面认真了大量的文书工作，并推动了化担保文书工作“公开透明、并存偿付标准、公平诚信和同担保同权”等原则。

2021年12月末8日，荆楚真爱偿担保整合蓝图拿到银行担保权人委员不会通过。这也这样一来，用了一年数的时间段，荆楚真爱好不容易进行了偿担保整合的此晚期文书工作。但对于整个化担保文书工作来真是，军事冲突才刚刚开始。

合约

偿担保整合蓝图表决通过，荆楚真爱还必需与担保权人一家一家协商，签订适当的偿担保整合双方同意，只有所有担保权人都签字偿担保整合双方同意后，偿担保整合文书工作仍要好不容易进行，这也是化担保文书工作最为迫切的环节。

根据确认的偿担保整合蓝图，荆楚真爱共有存量保险业偿担保2192亿元，其之中存入入市付570亿元，九变为比26%；通过购入资本带走500亿元数的偿担保；352亿元的开发一新财、返押财等有返押物的担保权开放日；220亿元的偿担保通过地产信托偿还。

按照蓝图，荆楚真爱还有550亿元的偿担保必需促使开放日，并通过后续自营资金来进行偿还。偿担保整合蓝图通过后，荆楚真爱一致了“入市”、“带”、“展”、“接”、“返”各个负有责任的确切数额。

2022年8月末，荆楚真爱还另一款一个缺少蓝图，担保权人可以选择将担保权转为“真爱一新曲应用软件”和“真爱优选应用软件”的控股。荆楚真爱先后另一款6种偿担保接踵而来工具，无论从存入入市付人口比例上，还是入市付手段可选择性上，与大多房企整合相比之下并不更差。

2022年以来，荆楚真爱开始与担保权人解决情况和签字偿担保整合双方同意。此晚期，偿担保整合双方同意签字好不容易，到一新年此前，不实在可能好不容易进行签字429.2亿元的偿担保， 到了4月末底，好不容易进行签字1061.9亿元的偿担保整合，九变为比吻合一半。

但此后，整合双方同意签字重大突破慢了下来，“能合约的都签了，签不出的都是双方分歧相当大的，所以也也就是真是，”一位荆楚真爱外籍人士表示，后续签字文书工作过程相当困难。

他介绍，对荆楚真爱担保权人而言，自已签字偿担保整合双方同意，首先要重一新加入担保委不会，按照荆楚真爱确认的偿担保整合蓝图表决结果，2021年初时，大约有吻合保险业偿担保金额6变为担保权人重一新加入担保委不会，还有4变为多不能重一新加入。

不能重一新加入担保委不会的担保权人才是荆楚真爱总能啃的骨头。一位荆楚真爱的担保权私人机构外籍人士知道经济体制判读一新媒体，重一新加入担保委不会的，几乎都签字了双方同意，自己之所以不能重一新加入，主要是对整合蓝图不满意。

虽然每个月末都有重大突破，但偿担保整合文书工作来进行得相当慢，到了2022年初，荆楚真爱一共好不容易进行签字偿担保整合双方同意有1388亿元，九变为保险业偿担保金额的63%。也就是真是，2022年5月末日后7个月末时间段，仅签下326亿元偿担保整合双方同意。

直到2023年1月末24日，荆楚真爱全部49.6亿美元境外担保整合蓝图拿到法律确定通过后，偿担保整合文书工作才终于拿到重大突破。按照1月末31日汇率，荆楚真爱不实在可能好不容易进行1723亿元偿担保整合，九变为保险业偿担保金额吻合八变为。

截至1月末31日，荆楚真爱大约还有469亿元的保险业偿担保不能好不容易进行整合，既有银行等原则上融资，也有信托等非标私人机构。不过，荆楚真爱和银行普遍相信，剩下保险业偿担保整合文书工作很快就不会好不容易进行。

生变

推进偿担保整合的同时，荆楚真爱及各方也在务实制定资本整合、的公司整合等适当蓝图。

资本整合也是荆楚真爱偿担保整合的基本，因为偿担保存入入市付的资金主要通过购入资本来筹集，而存入入市付短期内也是倡导剩下保险业偿担保好不容易合约的关键性。

一位荆楚真爱担保权人知道经济体制判读一新媒体，如果签下整合双方同意，仍然无法拿到存入，合约的意义就不大，从2021年初偿担保整合蓝图通过后，荆楚真爱一共通过存入入市付19.6亿元偿担保，与短期内相更差颇多。

按照原蓝图，荆楚真爱通过购入张家界处7个科技产业北城和内陆地第一区办事处资本，预计可以筹集750亿元存入，除了550亿元作为存入入市付偿担保外，剩下用于保交付和无论如何恢复肾脏特性，但购入资本过程生变，带入偿担保整合重大突破缓慢的主要原因之一。

按照恰巧，张家口7个科技产业北城由张家口一新港湾母的公司。据荆楚真爱外籍人士透漏，最初双方只是口头双方同意，并不能签订任何有法律效力的文件，“因为都是各级见证下恰巧的，不能忘了终于不会愈演愈烈意外”。

原本必要由张家口一新港湾母的公司的7个科技产业北城，经过反复赛局，终于缩减一个环节，即先由科技产业北城所在地中央政府母的公司科技产业北城一新项目，一新港湾再从第一区县中央政府手之中母的公司，这这样一来7个科技产业北城交易系统替换变为荆楚真爱与第一区县中央政府。

多个吻合传言表示，这一变化只不过，一多方面是在地产下行和禽流感双重环境因素下，一新港湾担心收过来后不会“扔到在手里”，缩减第一区县中央政府作为之中间商，等同对自己多了一层保护。总之，一新港湾不敢直接从荆楚真爱手之中母的公司。

另一多方面也因为当年省市两级中央政府换届，熟悉荆楚真爱化担保文书工作的就其主任外调，不能专门的主任未果倡导就其整合重大突破文书工作，偏爱是张家口市主要很久空缺，“不能人敢拍板”。

第一区县中央政府也不乐意接手，2022年张家口地第一区受禽流感环境因素相当大，大多中央政府财政困难关系紧张，并不能更多资金用来母的公司荆楚真爱科技产业北城资本。

据荆楚真爱外籍人士透漏，专班和荆楚真爱文书工作人员到任丘商定母的公司科技产业北城，大多就其主任都不乐意来访，多次无功而返，“原本是倡导任丘和大厂，终于推不动，就用永平和连城一新项目来打开局面”。

2022年4月末1日，荆楚真爱将连城和张家口永平科技产业北城一新项目购入给当地城投的公司，合计交易系统数额9.18亿元，补足剥离的偿担保，总的交易系统数额在26亿元数。一新项目方外籍人士知道经济体制判读一新媒体，两个一新项目确实商业价值超过50亿元。

年末6月末，荆楚真爱以1亿元市价购入霸州科技产业北城一新项目后，资本负有责任文书工作无论如何回头。资本购入不好不容易，这样一来荆楚真爱无法意味着存入入市付偿担保的承诺，进而环境因素了保险业担保权人合约的务实性，化担保文书工作直至显现出来拉锯。

“大多中央政府实在是不想钱，我们也能理解，但担保权人不理解我们”，上述荆楚真爱外籍人士表示，按照短期内，荆楚真爱在2022年10月末数就可以无论如何恢复也就是真是运营，但由于购入资本生变打乱了后续所有蓝图。

遇阻

2022年下半年，荆楚真爱整合文书工作全面衰退，主要是因为资本负有责任衰退致使无法收回存入。

上述吻合荆楚真爱外籍人士知道经济体制判读一新媒体，资本交易系统遇阻的核心环境因素是市价，由于地产商品下行，以及大多中央政府财政困难关系紧张，按照原来的市价，大多中央政府确实无力顾及，偏爱是任丘一新项目资本较重，大多中央政府难以独力支撑。

“资本市价都是专班定好的，荆楚真爱在确实协商之中并不能实在大自如度”，该外籍人士表示，专班及担保委不会不实在可能对蓝图负有责任的资本认真了一致估值限制，但由于资本市价下跌，致使无法与交易系统方订下共识。

内陆地第一区资本负有责任陷入举例来真是的情况，之此前华润置地不实在可能随之尽调了金陵、变为都的就其一新项目，但是由于地产商品下行，资本节省成本，双方在资本市价上存在较大分歧，也致使交易系统协商直至之中止。

荆楚真爱借此从两个方向打破拉锯，在科技产业北城交易系统多方面，化整为零，促使大多中央政府先母的公司科技产业北城内的一大部分资本，减轻大多财政困难心理压力，也适度弥补荆楚真爱资金缺口。在内陆地第一区资本交易系统上，促使专班和担保委不会全力支持估值促使降到。

因为资本估值与存入入市付息息就其，资本估值远胜短期内，也这样一来将来存入入市付规模不会打折扣，但对当年的荆楚真爱来真是，自已打破拉锯，必须这两项白白，各方也都清楚，时间段拖得久不能理论上。

2022年8月末，荆楚真爱另一款两个一新曲应用软件，作为偿担保整合的缺少蓝图，大部分不乐意不能接受原来蓝图的担保权人，可以全部或大部分来进行担保转股，除此以外大股东荆楚控股的18亿元可持续性担保也选择了换股。

资本交易系统衰退，也环境因素到了偿担保整合双方同意的签订，对的公司股票来真是，30%-40%的存入入市付人口比例是合约的主要诱惑，否则担保权人不能实在大的动力来签字偿担保整合双方同意。

还有一大部分有返押的担保权人不能签字偿担保整合双方同意，根据偿担保整合蓝图之中的“展”，开发一新财、信托银行财款等有返押的担保权，开放日5-8年，开放日存续期间负债2.5%。这一蓝图开发一新财银行可以不能接受，但对信托借款显然不具备吸引力。

一位信托担保权私人机构外籍人士知道经济体制判读一新媒体，信托下游还有的公司股票，荆楚真爱给出的开放日八年蓝图不实在可能高于信托的公司股票的直接期，即便是信托的公司股票不能接受直接期，但2.5%的负债也无法覆盖的公司股票支付给信托的公司股票的负债。

上述荆楚真爱外籍人士透漏，目此前不能签字整合双方同意的担保权人之中，主要是信托担保权人。荆楚真爱也促使在直接期和通货膨胀率上促使认真建模，“如果给信托的负债提高了，其他担保权人也不脱”。

重启

2022年12月末，随着禽流感防治外交政策调整，以及从之中央到大多对地产救市的务实消极，商品信心逐步无论如何恢复，偿担保整合和资本负有责任等文书工作开始重启。

12月末9日，荆楚真爱大厂科技产业北城的4项资本购入给当地城投的公司，交易系统对价6.9亿元；12月末27日，任丘科技产业北城就其资本交易系统合约，交易系统对价9.99亿元；12月末29日，金陵、变为都等内陆地第一区办事处资本购入给华润置地，交易系统对价124亿元。

多个传言透漏，任丘科技产业北城整体交易系统协商也基本拍板，预计一新年后年初确认。购入资本两的公司，在后续回款之中逐步不会为荆楚真爱存入入市付发放支撑。

其之中一位传言透漏，资本负有责任及境外偿担保整合拿到突破后，除此以外的公司股票在内的未合约担保权人消极显现出来转变，偏爱是内陆地第一区资本购入使得大额存入入市付有了可能，荆楚真爱偿担保整合有望在一季度末好不容易进行。

一位吻合荆楚真爱外籍人士透漏，为了在资本负有责任多方面拿到突破，荆楚真爱作了较大的既得利益白白，按照短期内，内陆地第一区资本估值至少在200亿元以上，但“为了推动交易系统并尽晚回款，不得不在对价上这两项让步，出乎意料，王老板还是拿得起放得下的”。

科技产业北城和内陆地第一区资本估值之外远胜短期内，这样一来按照既有资本负有责任蓝图，无法意味着回收750亿元的短期内，无论在存入入市付多方面，还是在无论如何恢复肾脏特性上，之外不会显现出来一定的折扣。但8月末另一款的担保转股应用软件“真爱一新曲应用软件”和“真爱优选应用软件”一定意义上认真了补救。

两个应用软件的自营范围究竟不会覆盖荆楚真爱既有科技产业北城，目此前还不能定论。此此前的版本之中，荆楚真爱科技产业北城重资本购入给张家口一新港湾，轻资本一直由荆楚真爱负责。如今这一恰巧究竟能履行还是未知数。

一位传言知道经济体制判读一新媒体，一新年此前后，张家口一新港湾不实在可能开始为接手大部分科技产业北城认真准备，并重一新启动科技产业北城的开发一新和建设工程，“轻资本一直交给荆楚真爱的可能性不大，大概率一新港湾不会自己认真”。

上述荆楚真爱外籍人士也表示，将来荆楚真爱不会随之退出科技产业北城开发一新和建设工程等领域。下一步，在一直来进行偿担保整合和保交付的同时，荆楚真爱主要精力将放入两个自营范围应用软件的建设工程和自营范围拓展多方面，两个自营范围应用软件也是荆楚真爱重生的基本，“希望可以认真科技产业北城版的万达”，上述外籍人士表示。

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